2632 WIMPASSING: GEMÜTLICHES WOHNHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN!
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Eckdaten

Art WOHNHAUS Lage schöne SiedlungslageKaufpreis € 355.000,-
Baujahr 1950-1990 Zubau Zimmer 6   
Wohnfläche ca. 180m²Etagenanzahl 2Garagenanzahl 1
Bezugstermin ab sofortGrundstück ca. 720m²   
Stellplatzanzahl 2Provison 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

 

Diese sehr gepflegte, ca. 180m² große Liegenschaft befindet sich in schöner Siedlungslage und ist bestens geeignet für JUNG und ALT! 

 WOHNUNG 1:

 

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC  + Kellerabteil

 

 WOHNUNG 2:

 

Erdgeschoß: Vorzimmer, Kinderzimmer, Büro 

 

Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne + Handwaschbecken, WC separat

 


Ca. 720m² LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN mit Nebengebäude für Gartengeräte, Werkzeugraum, GARAGE, CARPORT für 2 Autos, VERGLASTE PERGOLA

 

KELLERGESCHOSS: Hauskeller, Heizraum, Flur, Tankraum, WEINKELLER, Abstellraum, INFRAROTKABINE + Aufenthaltsraum  

 

 

AUSSTATTUNG: Baujahr ursprünglich 1950 – 1990 erfolgte der ZUBAU – 2008 - neue BÖDEN und INNENSANIERUNG, 2009 - neue FASSADE - DACHSANIERUNG 2021, neue KUNSTSTOFFFENSTER

 

HEIZUNG:  Gaszentralheizung bzw. alternativ Ölheizung- bzw. mit festen Brennstoffen

 

 

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitzentrum, Harrer‘s Eisdiele, div. Restaurants, Kulturzentrum, Banken, etc. in nächster Nähe 

 

 

BEZIEHBAR: ab sofort

 

Energiekennzahlen: HWB 93kWh/m²a, Klasse C, fGEE 1,43 Klasse C

 

 

 

 

 

KAUFPREIS: € 355.000,-

 

 

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000